1999〜2009年築, 専有面積7.10㎡〜27.10㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+5.2%
目黒区
125.8万円/㎡
前年比-2.4%
ビオスヴィラ都立大学
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,079万円
121.6万円/㎡
1,625
1,928
2,230
2,532
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,230万円
112.7万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ビオスヴィラ都立大学
2,080万円（121.6万円/㎡）/ 2階 / 17.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,080万円 | 121.6万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/05 | 2,170万円 | 126.9万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/14 | 2,250万円 | 131.6万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/26 | 2,300万円 | 134.5万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 2,350万円 | 137.4万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 121.6万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 1,850万円 | 108.2万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 128.7万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 127.5万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/12 | 1,900万円 | 111.1万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 1,950万円 | 114.0万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 127.5万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は124.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ビオスヴィラ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,080万円 | 121.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | I.G.ハウス 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅4分 | 2,180万円 | 121.4万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | ステーションプラザロアール目黒都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅1分 | 2,580万円 | 139.1万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | ルーブル都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,200万円 | 122.6万円 | 17.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセリア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,150万円 | 105.3万円 | 20.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | セジョリ都立大学 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅6分 | 2,450万円 | 120.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/21 | トーシンフェニックス目黒碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅9分 | 2,300万円 | 113.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 2,220万円 | 124.0万円 | 17.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | メインステージ目黒南 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,180万円 | 118.4万円 | 18.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/05 | ルーブル学芸大学弐番館 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 2,080万円 | 101.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,520万円 | 120.2万円 | 20.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2022/05/17 | ルーブル学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 2,390万円 | 118.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークウェル目黒本町 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,180万円 | 108.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,500万円 | 119.6万円 | 20.91㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 2,680万円 | 128.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル中目黒弐番館 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | スパシエルクス目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅13分 | 2,280万円 | 117.0万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅12分 | 2,290万円 | 124.8万円 | 18.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | フェニックス目黒弐番館 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 2,900万円 | 135.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/03 | スカイコートルーベンス中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅13分 | 2,850万円 | 135.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコート目黒壱番館 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,350万円 | 117.0万円 | 20.08㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンテミリオン目黒東山弐番館 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,380万円 | 121.0万円 | 19.67㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/20 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,480万円 | 123.2万円 | 20.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/04 | ラグジュアリーアパートメント中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 3,450万円 | 165.4万円 | 20.86㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | メインステージ目黒II 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 2,800万円 | 131.5万円 | 21.3㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/27 | フェニックス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 2,840万円 | 143.7万円 | 19.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,330万円 | 156.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンテミリオン目黒東山 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 119.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、目黒区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は目黒区の平均と比較して3.3%割安です。
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